Ремонт квартир в новостройке под ключ

Наша компания предоставляет услуги комплексного ремонта и отделки квартир в новостройке под ключ. Мы работаем в Самаре и предлагаем выгодные цены и условия. Успейте заказать ремонт со скидкой 10% - акция еще действует!

NEOLUX – это бригада профессионалов, которые помогут вам подобрать стройматериалы в рамках бюджета, а также проконсультируют по вопросам отделки и планировки. Модель оплаты – по факту выполненной работы (никаких авансов). На объекте не проживаем.

При сдаче квартиры в новостройке нередки случаи, когда отделка помещения стандартная или отсутствует вовсе. При «черновой» отделке новосёлу предстоит не только настилать полы и ремонтировать стены/потолки, но и самостоятельно озаботиться вопросом установки окон, дверей, сантехники, прокладкой электропроводки или возведением межкомнатных перегородок. Все работы должны быть произведены с учетом стандартной усадки нового дома, происходящего в течение 1-2 лет с момента сдачи объекта.

Этапы ремонта новостроек под ключ

Ремонт «с чистого листа» нельзя назвать легким делом. Это трудоёмкий, требующий финансовых затрат процесс, занимающий зачастую продолжительное время. В работе принято выделять несколько основных этапов.

• Подготовительный этап:
  • Разработка проекта с дизайнером
  • Получение разрешительной документации
  • Согласование на различных уровнях планов и смет
  • Определение условий, объема работ, сроков и подписание договора
  • Закупка строительных и отделочных материалов.
• Ремонтные работы:
• Изменение планировки помещения
• «Черновые» работы
• «Чистовая» отделка
• Вывоз мусора, уборка квартиры
• Сборка и расстановка мебели
• Сдача объекта заказчику

Основные ремонтные работы в новостройке

Несомненным преимуществом минимальной отделки и свободной планировки в новой квартире является возможность реконструкции жилья согласно собственным предпочтениям и нуждам, а также создание интерьера по своему вкусу с чистого листа.

Ремонтные работы включают:

• Создание проекта перепланировки комнат (при необходимости)
• Возведение межкомнатных перегородок
• Прокладку электропроводки, проводов и кабелей различного назначения (телефон, интернет, ТВ и проч.)
• Установку сантехнического оборудования
• Монтажные работы по установке «умного дома», «теплого пола»
• Подготовительные работы: стяжка пола, выравнивание и штукатурка стен, потолков, грунтовка, покраска
• Монтаж арок, подвесных конструкций
• Установку кондиционеров и систем вентиляции
• Работы по укладке керамической или кафельной плитки
• Монтаж сантехники
• Установку окон и межкомнатных дверей
• Работы с напольным покрытием: укладка ламината, линолеума, паркета или других видов покрытий
• Оклеивание стен обоями
• Дополнительные работы по желанию жильца

Цена ремонта новостройки под ключ

При ремонте «под ключ» на подготовительном этапе подрядной организацией составляется смета, где прописываются все требования заказчика. В документе согласовываются условия производимых работ, определяется их объем и последовательность.

Стоимость складывается из двух основных компонентов: выбранных материалов для строительства или отделки и работы специалистов – электромонтажников, плиточников, плотников, маляров и других.

Что повлияет на стоимость ремонта квартир в новостройке

В ремонте новой жилплощади основной статьей расходов станет приобретение строительных материалов. В общей смете она занимает в среднем 60%. Стоимость ремонта должна рассчитываться специалистом, с обязательным выездом на объект. При составлении сметы учитываются следующие факторы, влияющие на формирование суммы:

• Нужна ли проектная документация на предполагаемые ремонтные работы (а также соответствующие разрешения)
• Уровень сложности и предполагаемый объем работ
• Сроки выполнения
• Вывоз строительного мусора и иные сопутствующие услуги.